Projektleiter im Bereich Gewährleistung (Bauwesen) (m/w/d)

Aufgaben:

Aktuell sind wir auf der Suche nach einem Projektleiter im Bereich Gewährleistung (Bereich Bauwesen), der folgende Aufgaben beim Kunden übernehmen soll:

- Analyse der bestehenden Gewährleistungsprozesse und Identifikation von Optimierungspotenzialen.
- Mängelbearbeitung in den einzelnen Projekten.
- Koordination und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung durch Nachunternehmer.
- Aufbau und Pflege strategischer Partnerschaften mit Handwerksunternehmen.
- Sammlung und eigenständige Bewertung von Schadensmeldungen sowie Ursachenbestimmung der Schadensfälle.
- Abwicklung der Gewährleistungsverfolgung für Neubauprojekte.
- Verhandlungen mit Wohneigentumsgemeinschaften bei Altprojekten sowie im Rahmen der Gewährleistung für Gemeinschaftseigentum.
- Einhaltung technischer und bauvertraglicher Regelwerke (z. B. VOB, LBO).
- Erstellung einer technischen Dokumentation.

Gesamtprojekt:
Übernahme der Projektleitung im Bereich Gewährleistungsmanagement für schlüsselfertige Wohnungsbauprojekte mit dem Ziel, die gesetzlich vorgeschriebenen Gewährleistungsansprüche der Immobilienkäufer zu bearbeiten und die Mängelbeseitigung durch Nachunternehmer zu koordinieren. Ziel ist es, eine reibungslose Abwicklung der Gewährleistungsprozesse sicherzustellen und die Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Anforderungen:

MUST:
- Qualifizierter bautechnischer Ausbildungs- oder Studienabschluss, z. B. Bauingenieurswesen, Facharbeiter mit Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker (m/w/d) oder vergleichbar.
- Mehrjährige Berufserfahrung im Gewährleistungs- und Mängelmanagement von Wohnimmobilien, vorzugsweise im großformatigen Wohnbau oder Geschosswohnungsbau.
- Erfahrung im Umfeld eines Bauunternehmens, Projektentwicklers, Planungsbüros oder Projektsteuerers.
- Fundierte Kenntnisse der einschlägigen technischen und bauvertraglichen Regelwerke wie VOB und LBO.
- Kenntnisse im Wohnungseigentums- und Immobilienvertragsrecht
- Umfangreiche Kenntnisse der rechtlichen Situation im Zusammenhang mit Gewährleistungsansprüchen.
- Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift.
- Gute MS-Office-Kenntnisse.

NICE:
+ Kenntnisse Beweissicherungsverfahren

Zusätzliche Informationen:

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf die Zusendung Ihres aussagekräftigen Expertenprofils unter Angabe Ihrer Stundensatzvorstellung.