Technischer Asset Manager (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• ganzheitliche technische Betreuung eines bundesweiten Immobilienportfolios über den gesamten Lebenszyklus der Bestandsimmobilien
• technischer Sparringspartner (m(w/d) des kaufmännischen Asset Managements bei der Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Portfoliostrategien
• Erstellung, Fortschreibung und Umsetzung technischer Businesspläne einschließlich Budgetierung, Maßnahmenplanung und Investitionssteuerung
• Beratung, Steuerung und übergeordnete Koordination des technischen Property Managements bei Instandhaltungs-, Modernisierungs- und CapEx-Maßnahmen
• laufendes technisches Monitoring der betreuten Objekte hinsichtlich Gebäudesubstanz, technischer Anlagen, Betreiberpflichten, ESG-Anforderungen sowie Risikopotenzialen
• Prüfung von Instandhaltungsbudgets und Maßnahmenprogrammen sowie regelmäßige Kontrolle der Umsetzung und Zielerreichung
• eigenverantwortliche Steuerung komplexer technischer Maßnahmen und Umbauprojekte im Bestand einschließlich Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
• technische Begleitung von Vermietungsprozessen, Prüfung technischer Mietvertragsinhalte sowie Steuerung anspruchsvoller Mieterausbauprojekte
• Steuerung und Koordination externer Planungs-, Ingenieur- und Beratungsunternehmen sowie weiterer Projektbeteiligter
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Ableitung, Priorisierung und Nachverfolgung technischer Maßnahmen
• technische Prüfung von Ankaufsobjekten (Technical Due Diligence) sowie Unterstützung bei Verkaufsprozessen und technischen Fragestellungen im Transaktionsumfeld
• Erstellung technischer Entscheidungsgrundlagen, Berichte und Präsentationen für interne Stakeholder und Entscheidungsgremien
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei technischen Maßnahmen einschließlich Abnahmen, Mängelmanagement und Qualitätssicherung
• Unterstützung bei der Umsetzung von ESG-Strategien und Nachhaltigkeitsmaßnahmen im Immobilienbestand
• Mitarbeit bei Repositionierungs-, Nachverdichtungs- und Entwicklungsprojekten im Bestand

Ihr Profil

• erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren technischen Fachrichrung (Master/Dipl.-Univ.) und mehrjährige Berufserfahrung im technischen Asset Management, im technischen Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Tätigkeit auf Eigentümer-, Investor- oder Beraterseite
• alternativ abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren technischen Fachrichrung (Bachelor/Dipl.-FH) und langjährige einschlägige Berufserfahrung im technischen Asset Management, im technischen Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Tätigkeit auf Eigentümer-, Investor- oder Beraterseite
• fundierte Erfahrung in der technischen Betreuung, Optimierung und strategischen Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien
• nachweisbare Kompetenz in der Planung, Budgetierung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs- Modernisierungs- und CapEx-Maßnahmen
• sehr gutes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge sowie Erfahrung in der Erstellung technischer Businesspläne, Investitionsentscheidungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Planer, Fachingenieure und Projektbeteiligter (m/w/d)
• sehr gute Kenntnisse des Bau- und Immobilienrechts, insbesondere der VOB, HOAI sowie des Bau- und Werkvertragsrechts
• sehr gute Kenntnisse in MS Office und vorzugsweise in SAP
• ausgeprägte Fähigkeit, technische und wirtschaftliche Anforderungen miteinander zu verbinden und adressatengerecht zu kommunizieren
• hohes Maß an Eigeninitiative, Verantwortungsbewußtsein und Teamfähigkeit

Wir bieten

• eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit Dienstreisen innerhalb Deutschlands
• flexible Arbeitsbedingungen mit genügend Raum für Familie und Freizeit: Homeoffice, Gleitzeit, Teilzeit
• eine vielseitige Gesundheitsförderung mit Sport-, Massage- und Kursangeboten
• hauseigenes Betriebsrestaurant mit frisch zubereiteten Gerichten, auch zum Mitnehmen für die Familie
• Jobticket oder Parkplatz - je nach Bedarf
• eine intensive und professionelle Einarbeitung in Ihr neues Tätigkeitsgebiet
• tariflich geregelte Vergütung nach Entgeltgruppe 13 TV‑L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung (aktuell ca. 67.464 € bis 89.379 € Jahresbrutto/Vollzeit) einschließlich einer übertariflichen Zulage mit leistungsbezogener Entwicklungsperspektive sowie einer ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierten betrieblichen Altersversorgung

Wir verbinden Sicherheit und Dynamik

Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. In Bayern hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige gesellschaftliche Rolle und Verantwortung. Wie wir diese erfüllen? Gemeinsam im Team mit #unserteamBVK – schauen Sie auf unserem Instagram-Profil @ bvk_karriere für direkte Einblicke vorbei und lernen Sie uns kennen.

Wir, die Bayerische Versorgungskammer, fördern die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern. Zusätzlich kann diese Vollzeitstelle auch durch zwei Teilzeitkräfte im Jobsharing besetzt werden. Dabei werden schwerbehinderte Menschen bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt eingestellt. Ihr zukünftiger Arbeitgeber sind die von der Bayerischen Versorgungskammer gesetzlich vertretenen Versorgungsanstalten. In dieser Position sind Sie für das Ressort Kapitalanlagen tätig.