Kaufmännischer Asset Manager (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Sie betreuen selbständig die Wohn- und Gewerbeobjekte des Bestandsportfolios.
• Sie nehmen die Eigentümerfunktion als Objekt- und Renditeverantwortlicher (m/w/d) für Bestandsimmobilien wahr.
• Sie entwickeln und stimmen die Objektstrategien mit Referats- und Abteilungsleitung sowie dem Portfoliomanagement mittels Erstellung der Businesspläne (Mietertrags- und Ausgabenseite) als zentrales Steuerungsinstrument ab.
• Sie übernehmen das Vermietungsmanagement für die betreuten Objekte indem Sie Gewerberaummietverträge in Abstimmung mit der Rechtsabteilung verhandeln und erstellen.
• Grundlegend ist eine umsichtige Mieterakquisition und eine intensive Beobachtung sowie Analyse des Gewerbeimmobilienmarktes in Deutschland durch Sie in Zusammenarbeit mit externen Maklerunternehmen.
• Sie steuern das objektverantwortliche Inhouse Property Management.
• Sie erstellen Ad-hoc-Analysen zu Objektperformance und Risikosteuerung.
• Sie arbeiten mit dem technischen Asset Management zusammen hinsichltlich Budgets Instandhaltung, Baumaßnahmen im Betrieb sowie Projektkonzeption von Machbarkeitsanalysen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen von Projektentwicklungen.
• Sie überwachen den ordnungsgemäßen Besitzübergang von Objektzugängen.
• Sie unterstützen die Investmentabteilung bei An- und Verkäufen.
• Sie besichtigen regelmäßig Objekte mit Kunden und Vertriebspartnern (m/w/d).
• Sie beauftragen und steuern interne/externe Dienstleistungsunternehmen.

Ihr Profil

• Sie verfügen über ein wirtschaftswissenschaftliches oder vergleichbares Studium (Diplom Univ. / Master) mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder Zusatzqualifikation und mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit.
• Alternativ verfügen Sie über ein wirtschaftswissenschaftliches oder vergleichbares Studium (Diplom FH / Bachelor) sowie langjährige einschlägige Berufserfahrung.
• Sie bringen sehr gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie fundierte Kenntnisse über den Immobilienmarkt in Deutschland mit.
• Sie haben sich Kenntnisse auf dem Gebiet der Steuerung von Projektteams aus dem Property Management erworben.
• Sie verfügen über Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
• Sie haben gute MS-Office-Kenntnisse und ein gutes Grundverständnis im Umgang mit der EDV sowie gute Kenntnisse des Portfoliomanagementsystems immopac.
• Idealerweise bringen Sie gute SAP-Kenntnisse mit.
• Ein hohes Maß an Eigeninitiative und eine selbständige Arbeitsweise zeichnen Sie aus.
• Sie überzeugen in Präsentationen und Kundendialogen durch Ihre guten Kommunikationsfähigkeiten.
• Sie verfügen über ein ausgeprägtes analytisches Denken und Handeln sowie Entscheidungsstärke.
• Sie arbeiten gerne im Team.

Wir bieten

• eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit seltenen Dienstreisen innerhalb Deutschlands
• einen zukunfts- und krisensicheren sowie modernen Arbeitsplatz in München
• flexible Arbeitsbedingungen mit genügend Raum für Familie und Freizeit: Gleitzeit, Teilzeit, Homeoffice
• eine ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierte betriebliche Altersversorgung
• aktive Unterstützung bei Ihrer Fort- und Weiterbildung
• ein umfangreiches Angebot an praxisnahen Schulungen und Workshops
• Vergütung nach TV-L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung und Ihren persönlichen Voraussetzungen
• übertarifliche Zulage mit Leistungsbezug

Wir verbinden Sicherheit und Dynamik

Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. In Bayern hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige gesellschaftliche Rolle und Verantwortung. Wie wir diese erfüllen? Gemeinsam im Team mit #unserteamBVK – schauen Sie auf unserem Instagram-Profil @ bvk_karriere für direkte Einblicke vorbei und lernen Sie uns kennen.

Wir, die Bayerische Versorgungskammer, fördern die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern. Dabei werden schwerbehinderte Menschen bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt eingestellt. Ihr zukünftiger Arbeitgeber sind die von der Bayerischen Versorgungskammer gesetzlich vertretenen Versorgungsanstalten. In dieser Position sind Sie für das Ressort Kapitalanlagen tätig.