Projektleitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Die Direktion München sucht für die Sparte Portfoliomanagement am Arbeitsort München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Projektleitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 12 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 12 BBesG, Kennung: MCPM 1201, Stellen‑ID 1506831)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Sie sind für die Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum durch Neu-, Um- und Erweiterungsbauten auf unterschiedlichen Liegenschaften, z. T. innerhalb bestehender Siedlungen, verantwortlich.
• Sie nehmen die Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen nach BHO vor, erstellen Leistungsbeschreibungen und bereiten die Vergabe von Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen seitens der Vergabestelle der BImA vor und führen eigene Vergaben (unterhalb der Schwellengrenzen) durch.
• Sie übernehmen die Betreuung von Bebauungsplanverfahren sowie die Erstellung von Anträgen auf Bauvorbescheid.
• Sie sind für die Steuerung und die fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten (freiberuflich/​gewerblich tätige sonstige Auftragnehmer) verantwortlich.
• Sie nehmen die Abstimmung mit Medienversorgern/​Leitungsbetreibern/​Nachbarn vor und übernehmen die Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, die Begleitung des Genehmigungs­prozesses sowie die Mitwirkung an der Erlangung der Baugenehmigungen.
• Sie erstellen baufachliche Stellungnahmen und prüfen Verträge, Angebote und Rechnungen fachtechnisch.

Qualifikation:

• Sie haben ein abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. [FH]/Bachelor), vorzugsweise in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie verfügen idealerweise über mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projekt­entwicklung von Immobilien, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere in der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Bau- und Immobilienprojekten.
• Sie weisen fundierte Kenntnisse der einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im Hochbau/Wohngebäude sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen auf.
• Sie bringen Kenntnisse im Bereich der Marktanalyse, des Portfoliomanagements und der Statistik mit.
• In der selbständigen Durchführung von komplexen Wirtschaftlichkeitsberechnungen bringen Sie sehr gute Kenntnisse und Fähigkeiten mit.
• Sie verfügen über sichere IT‑Anwenderkenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische Software.

Weitere Anforderungen:

• Sie haben eine gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit.
• Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick und die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie bringen die Fähigkeit mit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten.
• Sie haben eine gute und zügige Auffassungsgabe.
• Sie verfügen über Eigeninitiative und die Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten.
• Sie arbeiten auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert.
• Ihre Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift ist sehr gut und Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit.
• Neben kunden‑​/adressatenorientiertem Verhalten zeigen Sie ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick.
• Sie bringen die Fähigkeit zum teamorientierten Handeln mit und sind sowohl kritikfähig als auch sozialkompetent.
• Sie haben ein gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.
• Sie verfügen über einen Führerschein der Klasse B und bringen die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer) mit.

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)

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